Roofing de zonas costeiras: pontos fracos ocultos e orientações de selecção da ASA-GI

Introdução

As falhas de telhados nas regiões costeiras são raramente causadas por uma resistência insuficiente do painel principal.e a água pode se infiltrar em juntas que permanecem secas para edifícios interioresA maioria dos problemas de longo prazo decorre de detalhes de construção negligenciados, incluindo voltas, penetrações de fixações, bordas cortadas, cantos e junções de parede.Mesmo telhados que passam pela inspeção de entrega podem desenvolver vazamentos, manchas de ferrugem e cargas de manutenção frequentes após a primeira temporada de tempestades.A redução das queixas pós-venda depende da especificação completa do sistema, em vez de simplesmente escolher a matéria-prima de menor custo.

Causas fundamentais da degradação precoce do telhado costeiro

Os depósitos de sal do mar permanecem ativos sob uma elevada umidade persistente, o que acelera o desgaste em cada ponto de ligação.A chuva movida pelo vento pode viajar para os lados e penetrar por baixo de costuras sobrepostasA manutenção contínua é um fator de custo muitas vezes ignorado.Para armazénsNo caso dos imóveis de aluguer e das instalações públicas, estes custos recorrentes superam de longe as pequenas diferenças no preço inicial dos materiais.

Comparação de desempenho: telhas de telhado ASA vs aço galvanizado GI

Os telhados ASA não metálicos eliminam os riscos relacionados com a ferrugem, de modo que não ocorrerá mancha de ferrugem e corrosão das bordas em ambientes costeiros, o que é ideal para projetos que exigem exteriores de aparência limpa.As suas falhas mais comuns são originadas por camadas de ASA de má qualidade resistentes às intempériesAs chapas de aço galvanizado (GI) dependem de revestimento anticorrosivo de zinco.O sal costeiro consome rapidamente a proteção do zinco nos buracos perfuradosOs painéis podem ainda parecer intactos, mas as linhas de parafusos enferrujadas e as alças rachadas causarão fugas muito antes de ocorrer o afinamento da chapa.

Regras de aquisição e instalação para resolver disputas

Os rótulos genéricos, tais como folhas de IG ou azulejos de ASA, não podem garantir a durabilidade costeira.espessura do metal básicoPara os azulejos ASA, especificar a espessura da camada climática, os conjuntos completos de acessórios e as orientações de fixação favoráveis à expansão.Os empreiteiros devem evitar o aperto excessivo dos elementos de fixaçãoA ventilação adequada sob o telhado é igualmente essencial para evitar a corrosão oculta por condensação de telhados metálicos.

O que podemos aprender?

O desempenho dos telhados costeiros depende do fornecimento de sistemas orientados para os pormenores e não de painéis independentes.acessórios adequados e orientações de instalação claras reduzem muito o risco de fugas e disputas comerciais após a construção.